Immobilier

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Faculté de droit de Montpellier : La loi Spinetta en questions

| Par Yves TOPOL
Le lundi 26 mars, l’association Les Robes du Droit de la Construction a proposé, le temps d’un colloque, de parcourir 40 années depuis la promulgation de la loi Spinetta, le 4 janvier 1978. Le challenge ? Acteurs de l’acte de bâtir, juristes, experts de la construction et universitaires du droit étaient réunis afin de proposer un panorama exhaustif des arcanes d’une « bonne loi » et d’esquisser des perspectives, à l’heure des nouvelles technologies. Un défi réussi ! Ce colloque fut précieux dans la compréhension des relations interprofessionnelles et l’évocation de l’avenir d’un mode de fonctionnement singulier qui alimente notre exception française. (DC)
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Montpellier : Nicolas Dulion inaugure son nouvel Espace Entreprise Garosud

| Par Daniel Croci
A 43 ans, le chef d’entreprise montpelliérain développe son concept de location de bureaux et de locaux en privatif et en coworking, tous services inclus. Le 27 avril, il inaugurera « le plus grand centre d’affaires d’Occitanie » sur le parc d’activité Garosud, à Montpellier. Un complexe de 9 000 m2 entièrement dédié à l’entrepreneuriat, avec un restaurant, une crèche, une salle de sports et un club d’affaires… La décoration a été réalisée par l’artiste Dysabo.

Montpellier : un nouveau centre d’archives sur la ZAC République

| Par Hérault Juridique
“J’ai pris la décision de créer un nouveau centre d’archives sur la ZAC République, sur un terrain appartenant à la SERM qui ne peut pas accueillir de logements”. C’est l’annonce faite le mercredi 4 avril par Philippe Saurel, face à l’occupation illégale du site pressenti (ex-archives départementales), dans le quartier des Beaux-Arts.

Permis de louer : Béziers Méditerranée lutte contre le logement indigne

| Par Hérault Juridique
Le dispositif sera applicable dès juillet 2018 pour 9 communes de l'agglomération biterroise et en octobre 2018 pour la commune de Corneilhan. Le « Permis de louer » mis en place sur le territoire Béziers Méditerranée a pour objectif de prévenir les situations d’habitat indigne.

Capifrance déploie son nouveau concept d’ateliers boutiques

| Par Hérault Juridique
En 2002, Capifrance (Montpellier) a créé son réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services uniquement proposés en ligne, sans agence physique. Aujourd’hui Capifrance lance des boutiques nouvelle génération pour réussir tous les projets immobiliers.
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Jacques Mézard aux Assises de la Ruralité UMIH de Rodez

| Par Hérault Juridique
L’Union des Métiers et des Industries de l’Hôtellerie (UMIH) organise le 9 avril à Rodez, les Assises de la Ruralité. Le ministre de la Cohésion des territoires a confirmé sa venue. Les cafés, hôtels, restaurants sont les premiers commerces des villages indique l’UMIH… et les derniers. Le ministre annoncé à Rodez sera d'abord à Montpellier le 30 mars pour annoncer les territoires de mise en œuvre accélérée du Plan Logement d’Abord du gouvernement.
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Immobilier d’entreprise : BNP Paribas Real Estate analyse le marché montpelliérain

| Par Hérault Juridique
En 2017, le marché de l'immobilier d'entreprise a franchi un nouveau record avec 81.000 m2 de bureaux commercialisés (+24%) et 99.000 m2 de locaux d'activités placés. Le marché montpelliérain se positionne ainsi à la huitième place en France, juste après Rennes et devant Strasbourg, en dépassant à nouveau sa moyenne décennale de 66.300 m². Toutefois, l'offre à un an est en retrait. Et le stock neuf immédiatement disponible est estimé à 15.000 m2.
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Montpellier : le colloque des « Robes du droit de la construction » déplacé à la fac d’économie

| Par Hérault Juridique
Dernière minute. En raison des récents troubles, le colloque initialement prévu dans les locaux de la Faculté de Droit de Montpellier est déplacé à la Faculté d'économie (site Richter) avenue Raymond-Dugrand, dans l'amphithéâtre C. Cette importante manifestation organisée par la faculté de droit de Montpellier se tiendra le 26 mars. Elle va rassembler plus de 500 professionnels de l’immobilier venus de toute la France : experts, avocats, constructeurs, promoteurs, assureurs, architectes, géomètres… L'Hérault Juridique & Economique est partenaire presse de cet événement. Voir le programme détaillé…
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Acelys Services Numériques s’installe au Pôle Eurêka Montpellier

| Par Hérault Juridique
Créée en 1997, Acelys Services Numériques propose à ses clients des prestations de conseil, de services et d'intégration de solutions informatiques. L'entreprise s'installe dans 1 005 m² sur le Pôle Eurêka, au cœur de la principale zone tertiaire de Montpellier, dans un immeuble emblématique signé par Rudy Ricciotti.
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Toulouse : Kaufman & Broad va réaliser le « combo » hôtelier du futur Parc des expositions

| Par Hérault Juridique
Le projet, qui doit être inauguré au début de l'année 2021, propose la construction d’un ensemble hôtelier sous franchise Hilton comprenant un hôtel 3 étoiles de 115 chambres, un hôtel 4 étoiles de 150 chambres, un hôtel 4 étoiles d’exception de 30 suites exécutives, 3 restaurants, un club affaires, des espaces de coworking, de détente et de culture, une crèche… et des ateliers d'artistes. L'investissement prévisionnel est de 45 millions d’euros HT.

Demain, les fermes urbaines : Bao-Lab, le projet BPD Marignan

| Par Daniel Croci
Et si le futur urbain s’écrivait durablement en vert ? Un projet de ferme urbaine avait été un temps évoqué à Montpellier, mais il n’a toujours pas abouti à ce jour. C’est désormais du côté de l’Aquitaine et de Bordeaux que se formalise un concept novateur et précurseur. Carmen Peyron, responsable innovation du groupe immobilier BPD Marignan, nous en explique les arcanes. Une invitation à suivre la piste naissante du Bao-Lab…

Montpellier, le quartier Nouveau Saint-Roch prend forme(s)

| Par Daniel Croci
Au coeur de la métropole montpelliéraine, c’est la ZAC du moment ! En liaison directe avec la nouvelle gare Saint-Roch, à quelques pas de la place de la Comédie, ce nouveau quartier dédié au saint guérisseur natif de Montpellier est en voie de rédemption. L’ancienne friche ferroviaire va abriter quelques-unes des plus belles réalisations de la ville. Des programmes qui seront présentés au prochain Salon régional de l'immobilier de Montpellier organisé au Corum, Palais des Congrès, le week-end prochain (16, 17 et 18 mars 2018)
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Emergence d’une nouvelle offre de logement abordable à Montpellier

| Par Daniel Croci
En mars et décembre 2017, l'Hérault Juridique & Economique vous avait présenté en détail, en avant-première, des projets de logement abordable à Montpellier. L'exécutif métropolitain vient de faire le point sur cette nouvelle offre qui, pour BPD Marignan et sa résidence Nove'LA, est proposée à 2.508 euros le mètre carré. Sous certaines conditions, bien sûr…
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Un village des start-up au Salon de l’Immobilier de Montpellier

| Par Daniel Croci
L’an dernier, le Salon régional de l’Immobilier de Montpellier a dignement fêté ses 30 ans d’existence et avait ouvert une année 2017 exceptionnelle pour ce secteur d’activité. En ce mois de mars 2018, les organisateurs multiplient les innovations pour accompagner la dynamique du marché : une nocturne le vendredi et un village des start-up labellisées French Tech Montpellier qui innovent dans le secteur de la construction et de la vente de biens. L’événement reste fidèle à ses principes, la gratuité d’entrée durant les 3 jours de la manifestation et la découverte de nombreux nouveaux programmes lancés pour l’occasion par les promoteurs et les professionnels de l’acte de bâtir.

Nexity livre son programme tertiaire Ywood Odysseum

| Par Hérault Juridique
Ywood Odysseum, conçu par l’agence A+ Architecture, a été livré le 11 décembre 2017 à son investisseur, la Foncière INEA. L’immeuble est labellisé BDM (Bâtiments Durables Méditerranéens) niveau argent (conception) et BBCA (Bâtiment Bas Carbone).

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