Immobilier

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Montpellier, la ville où il fait bon investir

| Par Daniel Croci
Le Figaro Immobilier et Explorimoneuf publient ce mardi 5 juin le palmarès des villes de France où il fait bon investir. Cette année, Montpellier se place en tête de ce classement.
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Immobilier : le nouveau promoteur Arkadea lance son 1er programme à Clapiers

| Par Daniel Croci
Arkadea est une société commune de promotion immobilière nationale détenue à parts égales par Poste Immo et le groupe Icade. S'appuyant sur des sites de La Poste nécessitant une valorisation, la nouvelle entité prévoit 3 projets dans l'ex-région Languedoc-Roussillon (30 en France). Le premier sera lancé à la commercialisation le 7 juin. Il s'agit de la résidence "Les Impressionnistes" (53 logements, Philippe Rubio architecte) qui sera implantée à Clapiers, sur le site de l'ancien centre aéré de l'ASPTT.

Gignac : lancement de la phase 2 de la ZAC La Croix

| Par Daniel Croci
Le Pays Cœur d’Hérault s’équipe : 40 M€ d’investissement pour la ZAC La Croix, 45 M€ pour le futur lycée porté par la région Occitanie, 15 à 20 M€ pour le centre régional de formation des pompiers… plus de 100 millions d’euros vont ainsi être investis d’ici 2020 à Gignac et dans la Vallée de l’Hérault, un territoire qui accueille seulement 38 000 habitants pour l’instant. La communauté de communes vient de lancer la phase 2 du projet situé à l’entrée de la ville de Gignac. Elle concerne la réalisation d’un écoquartier, d’un PEM et d’un pôle Santé et services.
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Bouygues Immobilier Montpellier programme le lancement de 600 logements

| Par Daniel Croci
Sébastien Robert, nouveau directeur de l'agence Languedoc, et Karine Gaillard, manager des ventes, ont évoqué, le 16 mai, les projets du groupe immobilier sur l'Hérault et le Gard. Bouygues Immobilier Languedoc prévoit le lancement prochain de 600 logements, dont 300 dès la fin de cette année. Les locaux administratifs de l'agence de Montpellier vont être entièrement rénovés, en mode "Flex Office", par les architectes Alexandre Neagu et Marie-Caroline Foulquier-Gazagnes.

NGE (avec Vinci) obtient l’aménagement et la requalification urbaine du « smart port » de Barcarès

| Par Hérault Juridique
La mairie du Barcarès (Pyrénées-Orientales) a attribué à NGE, mandataire, l’aménagement et la requalification urbaine du port de Port-Barcarès. Ce projet d’envergure mené par NGE, au sein d’un groupement incluant Vinci Construction France, donne naissance à la première SEMOP (Société d’Économie Mixte à Opération Unique) du groupe. 78 M€ vont être investis sur 5 ans.
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Prix de l’Immobilier dans l’Hérault : l’analyse des notaires

| Par Yves TOPOL
(A la Une de l'Hérault juridique Print du jeudi 26 avril 2018, n°3200) L’étude annuelle de la Chambre des notaires de l’Hérault sur les marchés immobiliers indique que le redressement engagé en 2015 et 2016 s’est confirmé en 2017. Le mouvement pourrait se maintenir cette année, à condition notamment que la remontée des prix soit contenue et que les taux d’intérêt restent relativement stables.

Homekonect : un service digital pour les constructeurs et les propriétaires

| Par Marie Deschamps
Homekonect (basée à Lattes, dans l'Hérault) permet l'accompagnement des clients dans l'utilisation de leur logement après livraison. Il s'agit d'un service digital proposé par les acteurs de la construction. Homekonect continue son développement pour proposer de nouveaux services dès 2019.
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CDAC et Commerces : feu vert pour St-Jean-de-Védas

| Par Daniel Croci
La Commission Départementale d’Aménagement Commercial s’est tenue à la Préfecture de l’Hérault le mardi 10 avril 2018. Deux dossiers ont été examinés pour une implantation à Saint-Jean-de-Védas et Béziers.
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Faculté de droit de Montpellier : quel avenir pour la loi Spinetta ?

| Par Daniel Croci
Dans sa conclusion, Hugues Périnet-Marquet, éminent professeur de Panthéon-Assas Paris II, a résumé son sentiment et les échanges observés durant le colloque sur les 40 ans de la Loi Spinetta, quant aux évolutions possibles d’un texte qui a trouvé son « équilibre » et qui devrait résister au temps sans faire l’objet d’une réforme globale.
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Faculté de droit de Montpellier : Loi Spinetta, les interrogations des professionnels

| Par Yves TOPOL
Confrontés à un monde en pleine mutation, les professionnels de la construction cherchent à anticiper quelles seront pour eux les pratiques de demain. Ils en appellent à la responsabilité des maîtres d’ouvrage, à l’amélioration de la gestion des ensembles immobiliers, et s’inquiètent pour l’avenir de l’assurance construction. Mais leurs préoccupations majeures sont liées à la révolution technologique en cours. Ils s’interrogent sur la place qu’ils occuperont aux côtés des autres acteurs, en particulier les fabricants. Et pour nombre d’entre eux, la montée en puissance de la maquette numérique (BIM) les obligera à acquérir de nouvelles compétences.
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Faculté de droit de Montpellier : La loi Spinetta en questions

| Par Yves TOPOL
Le lundi 26 mars, l’association Les Robes du Droit de la Construction a proposé, le temps d’un colloque, de parcourir 40 années depuis la promulgation de la loi Spinetta, le 4 janvier 1978. Le challenge ? Acteurs de l’acte de bâtir, juristes, experts de la construction et universitaires du droit étaient réunis afin de proposer un panorama exhaustif des arcanes d’une « bonne loi » et d’esquisser des perspectives, à l’heure des nouvelles technologies. Un défi réussi ! Ce colloque fut précieux dans la compréhension des relations interprofessionnelles et l’évocation de l’avenir d’un mode de fonctionnement singulier qui alimente notre exception française. (DC)
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Montpellier : Nicolas Dulion inaugure son nouvel Espace Entreprise Garosud

| Par Daniel Croci
A 43 ans, le chef d’entreprise montpelliérain développe son concept de location de bureaux et de locaux en privatif et en coworking, tous services inclus. Le 27 avril, il inaugurera « le plus grand centre d’affaires d’Occitanie » sur le parc d’activité Garosud, à Montpellier. Un complexe de 9 000 m2 entièrement dédié à l’entrepreneuriat, avec un restaurant, une crèche, une salle de sports et un club d’affaires… La décoration a été réalisée par l’artiste Dysabo.

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