Montpellier sud : M&A et Les Villages d’or lancent la résidence étudiante Campus Pérols (336 logements)

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(Vidéo) La première pierre symbolique du futur Campus Pérols a été posée le mercredi 21 mars 2017, en présence de nombreuses personnalités. Cette résidence étudiante innovante et communicante, conçue par les architectes Atelier A. Garcia-Diaz et Agence Pierre Tourre Sanchis, s’organise autour d’une cour centrale et de 5 bâtiments disposés en biais, d’inspiration traditionnelle mais à l’écriture résolument contemporaine, sorte d’allégorie des anciens grands mas. Elle proposera 336 logements (T1 et T2) dotés d’une terrasse chacun. Plusieurs espaces communs et services favoriseront les échanges et la vie des résidents étudiants. Les loyers s’échelonneront entre 290 euros et 450 euros, soit des loyers PLS inférieurs au prix du marché, hors APL. Voir la vidéo du projet…

Le Campus Pérols va redessiner le quartier du Fenouillet, site commercial de la route de la Mer, situé entre Montpellier Sud et les plages. Cette opération de 336 logements étudiants entre dans le cadre du projet de renouvel­lement urbain et commercial Ode à la mer*. Elle participe au désendettement de la Ville de Pérols par le rééquilibrage du déficit de production de logements sociaux, tout en  redonnant une nouvelle vie au quartier du Fenouillet et à ses 40 commerces.

Les promoteurs M&A Promotion et Les Villages d’Or ont été choisis par l’investisseur, propriétaire du futur Campus, pour mener à bien sa réalisation. M&A Promotion en assure la conception et les travaux portant sur 9 500 m2 de surface de plancher. Les Villages d’Or, au travers de Sagestimm – filiale du groupe en charge de l’administration de biens, de la gestion et de la location – en assurera la gestion sécurisée pendant quinze ans. Le coût de l’opération est estimé à 21 millions d’euros. Le chantier générera 350 emplois pendant deux ans. La livraison devrait intervenir au second semestre 2018. L’opération comprend, en sus des 336 logements répartis dans 5 résidences bénéficiant des dernières technologies (Wi-Fi gratuit), des espaces de vie communs. Ce projet d’envergure est aussi une première à proximité du littoral languedocien et des plages méditerranéennes, parfaitement desservi par la ligne 3 de tramway (Station Ecopôle). Le programme se situe en proximité du Parc des expositions et de la célèbre Aréna, haut-lieu des grands concerts et événements sportifs indoor de Montpellier. Et non loin de l’aéroport international de Montpellier.

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La pose de la première pierre a eu lieu en présence de Pascal Otheguy (secrétaire général de la préfecture), Stéphanie Jannin (vice-
présidente de Montpellier Méditerranée Métropole), Jean-Pierre Rico au micro (maire de la ville de Pérols), Christophe Pérez (directeur général SERM-SA3M), Laurent Romanelli (président de M&A Promotion), Jean-Luc Estournet (président-directeur général des Villages d’Or) et Xavier Bringer (président de
la FPI Occitanie-Méditerranée). © HJE 2017.

Le concept

Conçu par les architectes de l’atelier A. Garcia-Diaz et de l’agence Pierre Tourre Sanchis, le Campus Pérols adopte une architecture associant étroitement écriture
contemporaine et inspiration traditionnelle. Il s’organise autour d’une cour centrale et de 5 bâtiments disposés en biais, évoquant une allégorie des anciens grands mas languedociens.

Le Campus proposera 336 logements (T1 et T2) chacun doté d’une terrasse. Plusieurs espaces communs et services favoriseront les échanges
et la vie des résidents étudiants dont :

– Un restaurant à thème avec deux grandes terrasses, qui sera accessible aussi au grand public externe à la résidence,
– Un espace de convivialité,
– Un espace détente « Le Cloître »,
–  Des jardins partagés,
– Des terrains de sport (pétanque, volley…),
– Du WIFI gratuit et individualisé,
– Des services de conciergerie et des services à la carte gérés par Sagestimm.
– Des pièces communes et des terrasses seront proposés en étage.

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Découvrir le campus en vidéo :

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