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Prix de l’Immobilier dans l’Hérault : l’analyse des notaires

| Par Yves TOPOL
(A la Une de l'Hérault juridique Print du jeudi 26 avril 2018, n°3200) L’étude annuelle de la Chambre des notaires de l’Hérault sur les marchés immobiliers indique que le redressement engagé en 2015 et 2016 s’est confirmé en 2017. Le mouvement pourrait se maintenir cette année, à condition notamment que la remontée des prix soit contenue et que les taux d’intérêt restent relativement stables.

Homekonect : un service digital pour les constructeurs et les propriétaires

| Par Marie Deschamps
Homekonect (basée à Lattes, dans l'Hérault) permet l'accompagnement des clients dans l'utilisation de leur logement après livraison. Il s'agit d'un service digital proposé par les acteurs de la construction. Homekonect continue son développement pour proposer de nouveaux services dès 2019.
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CDAC et Commerces : feu vert pour St-Jean-de-Védas

| Par Daniel Croci
La Commission Départementale d’Aménagement Commercial s’est tenue à la Préfecture de l’Hérault le mardi 10 avril 2018. Deux dossiers ont été examinés pour une implantation à Saint-Jean-de-Védas et Béziers.
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Faculté de droit de Montpellier : quel avenir pour la loi Spinetta ?

| Par Daniel Croci
Dans sa conclusion, Hugues Périnet-Marquet, éminent professeur de Panthéon-Assas Paris II, a résumé son sentiment et les échanges observés durant le colloque sur les 40 ans de la Loi Spinetta, quant aux évolutions possibles d’un texte qui a trouvé son « équilibre » et qui devrait résister au temps sans faire l’objet d’une réforme globale.
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Faculté de droit de Montpellier : Loi Spinetta, les interrogations des professionnels

| Par Yves TOPOL
Confrontés à un monde en pleine mutation, les professionnels de la construction cherchent à anticiper quelles seront pour eux les pratiques de demain. Ils en appellent à la responsabilité des maîtres d’ouvrage, à l’amélioration de la gestion des ensembles immobiliers, et s’inquiètent pour l’avenir de l’assurance construction. Mais leurs préoccupations majeures sont liées à la révolution technologique en cours. Ils s’interrogent sur la place qu’ils occuperont aux côtés des autres acteurs, en particulier les fabricants. Et pour nombre d’entre eux, la montée en puissance de la maquette numérique (BIM) les obligera à acquérir de nouvelles compétences.
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Faculté de droit de Montpellier : La loi Spinetta en questions

| Par Yves TOPOL
Le lundi 26 mars, l’association Les Robes du Droit de la Construction a proposé, le temps d’un colloque, de parcourir 40 années depuis la promulgation de la loi Spinetta, le 4 janvier 1978. Le challenge ? Acteurs de l’acte de bâtir, juristes, experts de la construction et universitaires du droit étaient réunis afin de proposer un panorama exhaustif des arcanes d’une « bonne loi » et d’esquisser des perspectives, à l’heure des nouvelles technologies. Un défi réussi ! Ce colloque fut précieux dans la compréhension des relations interprofessionnelles et l’évocation de l’avenir d’un mode de fonctionnement singulier qui alimente notre exception française. (DC)
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Montpellier : Nicolas Dulion inaugure son nouvel Espace Entreprise Garosud

| Par Daniel Croci
A 43 ans, le chef d’entreprise montpelliérain développe son concept de location de bureaux et de locaux en privatif et en coworking, tous services inclus. Le 27 avril, il inaugurera « le plus grand centre d’affaires d’Occitanie » sur le parc d’activité Garosud, à Montpellier. Un complexe de 9 000 m2 entièrement dédié à l’entrepreneuriat, avec un restaurant, une crèche, une salle de sports et un club d’affaires… La décoration a été réalisée par l’artiste Dysabo.

Montpellier : un nouveau centre d’archives sur la ZAC République

| Par Hérault Juridique
“J’ai pris la décision de créer un nouveau centre d’archives sur la ZAC République, sur un terrain appartenant à la SERM qui ne peut pas accueillir de logements”. C’est l’annonce faite le mercredi 4 avril par Philippe Saurel, face à l’occupation illégale du site pressenti (ex-archives départementales), dans le quartier des Beaux-Arts.

Permis de louer : Béziers Méditerranée lutte contre le logement indigne

| Par Hérault Juridique
Le dispositif sera applicable dès juillet 2018 pour 9 communes de l'agglomération biterroise et en octobre 2018 pour la commune de Corneilhan. Le « Permis de louer » mis en place sur le territoire Béziers Méditerranée a pour objectif de prévenir les situations d’habitat indigne.

Capifrance déploie son nouveau concept d’ateliers boutiques

| Par Hérault Juridique
En 2002, Capifrance (Montpellier) a créé son réseau de conseillers immobiliers indépendants en France, avec des services uniquement proposés en ligne, sans agence physique. Aujourd’hui Capifrance lance des boutiques nouvelle génération pour réussir tous les projets immobiliers.
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Jacques Mézard aux Assises de la Ruralité UMIH de Rodez

| Par Hérault Juridique
L’Union des Métiers et des Industries de l’Hôtellerie (UMIH) organise le 9 avril à Rodez, les Assises de la Ruralité. Le ministre de la Cohésion des territoires a confirmé sa venue. Les cafés, hôtels, restaurants sont les premiers commerces des villages indique l’UMIH… et les derniers. Le ministre annoncé à Rodez sera d'abord à Montpellier le 30 mars pour annoncer les territoires de mise en œuvre accélérée du Plan Logement d’Abord du gouvernement.
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Immobilier d’entreprise : BNP Paribas Real Estate analyse le marché montpelliérain

| Par Hérault Juridique
En 2017, le marché de l'immobilier d'entreprise a franchi un nouveau record avec 81.000 m2 de bureaux commercialisés (+24%) et 99.000 m2 de locaux d'activités placés. Le marché montpelliérain se positionne ainsi à la huitième place en France, juste après Rennes et devant Strasbourg, en dépassant à nouveau sa moyenne décennale de 66.300 m². Toutefois, l'offre à un an est en retrait. Et le stock neuf immédiatement disponible est estimé à 15.000 m2.
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Montpellier : le colloque des « Robes du droit de la construction » déplacé à la fac d’économie

| Par Hérault Juridique
Dernière minute. En raison des récents troubles, le colloque initialement prévu dans les locaux de la Faculté de Droit de Montpellier est déplacé à la Faculté d'économie (site Richter) avenue Raymond-Dugrand, dans l'amphithéâtre C. Cette importante manifestation organisée par la faculté de droit de Montpellier se tiendra le 26 mars. Elle va rassembler plus de 500 professionnels de l’immobilier venus de toute la France : experts, avocats, constructeurs, promoteurs, assureurs, architectes, géomètres… L'Hérault Juridique & Economique est partenaire presse de cet événement. Voir le programme détaillé…
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Acelys Services Numériques s’installe au Pôle Eurêka Montpellier

| Par Hérault Juridique
Créée en 1997, Acelys Services Numériques propose à ses clients des prestations de conseil, de services et d'intégration de solutions informatiques. L'entreprise s'installe dans 1 005 m² sur le Pôle Eurêka, au cœur de la principale zone tertiaire de Montpellier, dans un immeuble emblématique signé par Rudy Ricciotti.

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