Un arrêté fixe la liste des communes du Languedoc-Roussillon classées en zone B2 / Satisfecit de la FPI LR

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Le Languedoc-Roussillon, territoire français de pr€édilection pour l’investissement locatif avait €été€ affaibli lors de la derniƒère mouture de la loi Scellier et en particulier sur les zones B2 (toutes les agglom€érations où„ l’on construit du logement neuf hors Montpellier, Agde et Sèƒte). La  mise  en  place  de  la  Loi  Duflot,  parfaitement  calibr€ée  pour  notre  r€égion  €était  dans  l’attente  d’un  arrê…té€ pr€éfectoral  pour  p€érenniser  le  dispositif.  Cet  arrê…t€é signé€ le  29  juin  par  le  Pré€fet  de  Ré€gion, est applicable imm€édiatement.

Pour Xavier BRINGER, président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers du Languedoc-Roussillon : « Notre  r€égion  dispose  de  tous  les  atouts  pour  un  bon  investissement  locatif  :  l’attractivit€é du  territoire  et  la proximité€ de  la  mer ;  un  taux  d€émographique  deux  fois  supé€rieur à † la  moyenne  nationale ;  une  qualit€é urbanistique et architecturale exceptionnelle ; des produits connus pour ê…tre en adé€quation avec notre march€é et  une  demande  locative  toujours  trèƒs  soutenue.  Toutes  ces  qualit€és,  ajout€ées  aux  taux  d’inét€r…êts historiquement bas, nous portent †à penser que le Languedoc-Roussillon reviendra, fin 2013 et dé€but 2014 †la premièƒre place du territoire national pour l’investissement locatif …/…

et d’ajouter : « La FPI LR est fiƒère de pouvoir annoncer que gr‡âce à† cet arr…êté€ qui correspond † à son souhait en s’adaptant parfaitement †à l’activité€ immobiliƒère r€égionale, elle est aujourd’hui en capacité€ d’augmenter la production de logements neufs afin de r€épondre aux attentes de la population ».

Liste des communes de l’Hérault classées en zone B2 par l’arrêté du 29 juin 2013 :

Assas, Baillargues, Bassan, Béziers, Boujan-sur-Libron, Castries, Fabrègues, Lavérune, Lieuran-lès-Béziers, Lignan-sur-Orb, Lunel-Viel, Maraussan, Mauguio, Mèze, Portiragnes, Prades-le-Lez, Saint-Aunès, Saint-Brès, Saint-Georges d’Orques, Saint-Vincent de Barbeyrargues, Saussan, Sauvian, Teyran, Vias, Villeune-lès-Béziers, Villeneuve-lès-Maguelone.

Liste des communes de l’Aude classées en zone B2 par l’arrêté du 29 juin 2013 :

Fleury, Gruissan, Leucate, Narbonne, Peyriac de Mer, Port-la-Nouvelle, Salles-d’Aude, Sigean, Vinassan.

Liste des communes du Gard classées en zone B2 par l’arrêté du 29 juin 2013 :

Alès, Bernis, Caissargues, Cendras, Garons, Le Grau-du-Roi, Marguerittes, Nîmes, Poulx, Saint-Christol-lès-Alès.

Liste des communes des Pyrénées-Orientales classées en zone B2 par l’arrêté du 29 juin 2013 :

Alénya, Argelès-sur-Mer, Bages, Baho, Banyuls-sur-Mer, Le Barcarès, Bompas, Cabestany, Canet-en-Roussillon, Canohès, Cerbère, Claira, Collioure, Corneilla-del-Vercol, Elne, Latour-Bas-Elne, Perpignan, Peyrostortes, Pézilla-la-Rivière, Pollestres, Port-vendres, Rivesaltes, Saint-Cyprien, Saint-Estève, Saint-Féliu d’Avall, Saint-Laurent de la Salanque, Saint-Marie, Saint-Nazaire, Saleilles, Le Soler, Théza, Toreilles, Toulouges, Villelongue de la Salanque, Villeneuve de la Raho, Villeneuve de la Rivière.

 

Toutes ces communes bénéficient de l’agrément relatif au dispositif d’investissement locatif intermédiaire prévu au IV de l’article 199 novovicies du code général des impôts à compter du lendemain de la publication du présent arrêté (signé le 29 juin 2013) et ce jusqu’à l’extinction du dispositif.

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