Dans l’Hérault Juridique cette semaine : le projet EAI Montpellier

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Extrait du dossier publié dans l’Hérault Juridique & Economique n° 2951 du 18 juillet 2013. INFORMATION / ABONNEMENT HJE

WEST8 : du chantier colossal de Governors Island (New York) au site de l’EAI Montpellier

West 8 urban design and landscape architecture est l’agence néerlandaise choisie, associée au cabinet montpelliérain d’architectes Boyer Percheron, Assus et Gilles Sensini, et des BET Merlin, Arter, Arp, Jéol, pour conceptualiser et réaliser la reconversion du site de l’ancienne École d’Application de l’Infanterie de Montpellier.

Elle a été fondée en 1987 par Adriaan GEUZE, associé à Martin BIEWENGA, Ezdo BINDELS, Jerry van Eyck et Theo Reesink. L’agence est basée à Rotterdam aux Pays-Bas et se compose d’architectes paysagistes et d’urbanistes. Elle a donné naissance à deux filiales à New York et en Belgique.

WEST8 qui intervient partout dans le monde (Berlin, New York, Londres, Madrid, Toronto, Séoul, Buenos Aires…), a reçu de nombreuses distinctions, dont l’International Architecture Awards 2012 et le CCA Award pour son projet Madrid Rio. Elle planche sur de nombreux projets d’importance, dont celui de Governors Island, une île de 85 hectares située face à Manhattan, à proximité d’Ellis Island, où règne la Statue de la Liberté de Bartholdi.

Un site est dédié à ce méga projet ; il mérite le détour (www.govisland.com). L’administration de l’ancien maire de la ville (Bloomberg) a lancé un investissement de 250 millions de dollars pour faire de cette île un parc urbain du XXIe siècle.

Pour rappel, la reconversion du site militaire de l’EAI Montpellier a débuté en mars 2012 par l’acquisition du site par la Ville pour 19 millions d’euros pour 240 000 m2 de surface de plancher (54 euros le m2 pour le foncier, 79 euros le m2 SHON ; paiement en trois fois : 6,3 millions d’euros, 6,3 millions ­d’euros et 6,4 millions d’euros ; durée de la clause : quinze ans). La reconversion du site de l’EAI, devrait générer 1100 emplois.

Elle fait suite au départ de ­l’École d’Application de l’Infanterie de Montpellier (1 700 emplois et 96 millions d’euros de PIB perdus). Le projet mobilisera à terme 450 millions ­d’euros d’investissements publics et privés.  Daniel CROCI



Extrait du dossier publié dans l’Hérault Juridique & Economique n° 2951 du 18 juillet 2013. INFORMATION / ABONNEMENT HJE

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